競売開始決定通知 届いた

持ち家の住宅ローンの支払いを滞納・延滞し続けると、滞納日から5～8ヶ月が経過した頃に裁判所から「競売開始決定の通知」が届くことになります。 普段生活をしている上で、裁判所から手紙が届くことなんてまずありませんし、特別送達 …

毎月決った日にやってくる住宅ローンの返済期日、しかも30年以上に渡る長期間での返済期間です。中には、支払い苦しいと感じる時期もあるはずです。 しかし、そんな支払いが苦しい時期でも絶対にやってはいけないことがあります。それ …

任意売却をしようと考えている人を狙う悪質業者がいることを、下記の記事でご紹介しました。記事内でも紹介したように、そのような業者に依頼をしてしまっては任意売却自体に失敗する可能性が高くなるため、くれぐれも注意しなくてはいけ …

住宅ローンの滞納や返済で悩んでいる方は、自宅を任意売却で処分する可能性が高いため、不動産会社にとっては良いお客さんと言えます。 彼らは仲介手数料を収入源にしているため、マイホームの売却というのは利幅が大きくなるため、ロー …

マイホームを購入する際には、数千万円のお金を一括で支払うことは難しいため、ほとんどの方が住宅ローンを組みます。 なお、住宅ローンを組むのは20年～35年とたいへん長期間になるので、連帯保証人を見つけることは現実問題として …

任意売却とは債権者にお願いをして、抵当権を外してもらった上で、自宅を売却する方法のことです。この方法での売却をするポイントは、債権者全員を納得させて、抵当権を解除してもらう点にあります。 なお、自宅に抵当権を付けているの …

住宅ローンの滞納・延滞問題を解決する手段の1つとして、任意売却があることを次の記事で紹介しました。 任意売却とはどんな制度？【競売を回避できる方法】 上述した記事での紹介したように、任意売却であれば債権者（ローンの貸主な …

住宅ローンの滞納や延滞をしそうになったときには、まず最初に相談相手として思い浮かぶのは「銀行融資担当者」かと思います。 借りるときに、お世話になった方も多いでしょうし、返済を続けていれば自然と長い付き合いになっていきます …

任意売却をするためには、住宅ローンに関する期限の利益を喪失しなくてはいけません。 期限の利益とは、「毎月きちんと返済を続けていれば、次の期日（来月の支払日）までは、借金を返済をする必要が無い」という債務者側に認められてい …

任意売却をすれば、住宅ローンは全てチャラになると考えている人もいるようですが、それは間違った考えです。 たしかに、アメリカではローンが返済できなくなり、自宅が差し押さえられた時点で残債が帳消しになるノンリコースローンが主 …